تعهدات افشای وام مسئول: بررسی اجمالی برای مجوزهای اعتباری و نمایندگان

این برگه اطلاعات 146 (اطلاعات 146) است. این تعهدات افشای اعتبار شما را طبق فصل 3 قانون ملی حمایت از اعتبار مصرف کننده 2009 (قانون اعتبار ملی) و آیین نامه های مرتبط تعیین می کند.

این برگه اطلاعات را پوشش می دهد:

• تعهدات افشای وام دهی مسئول چیست
• چه کسی تعهدات اعمال می شود
• انواع مختلف اسناد افشای و در صورت نیاز به تهیه آنها
• قوانین و معافیت های ویژه
• نحوه تهیه اسناد افشای
• آنچه شما باید در اسناد افشای وارد کنید
• مواردی که اسناد افشای آن را می توان ترکیب کرد
• چه اتفاقی می افتد اگر تعهدات افشای خود را برآورده نکنید.

تعهدات افشای وام مسئول

تعهدات افشای وام دهی مسئول چیست؟

تعهدات افشای وام مسئول در فصل 3 قانون اعتبار ملی و در مقررات ملی حمایت از اعتبار مصرف کننده 2010 (مقررات اعتبار ملی) ارائه شده است.

اینها تعهداتی برای ارائه اسناد خاص به مصرف کنندگان حاوی اطلاعات مورد نیاز برای درک فعالیتهای اعتباری شما ارائه می دهند.

شما باید این اسناد را ارائه دهید تا اطمینان حاصل شود که مصرف کنندگان به اطلاعاتی دسترسی دارند که به آنها کمک می کند تا در مورد برخورد با شما تصمیم بگیرند ، در صورت برخورد با شما و درک قراردادهایی که به آنها ارائه می شود ، حقوق آنها را درک کنند.

توجه: در 25 سپتامبر 2020 ، دولت اصلاحات پیشنهادی را برای تعهدات وام دهی مسئول موجود در CH 3 قانون اعتبار ملی اعلام كرد. اصلاحات پیشنهادی تعهداتی را که قبل از ورود به یک محصول اعتباری یا ارائه کمک به اعتبار اعمال می شود ، اصلاح می کند. راهنمای ASIC در رابطه با تعهدات فعلی وام دهی در هنگام نهایی شدن اصلاحات پیشنهادی بررسی و به روز می شود.

این تعهدات به چه کسی اعمال می شود؟

این تعهدات برای اکثر دارندگان مجوزهای اعتباری استرالیا (مجوزهای اعتباری) و نمایندگان اعتبار اعمال می شود. این شامل:

• ارائه دهندگان اعتبار و اجاره نامه ، از جمله اختصاص دهندگان
• ارائه دهندگان کمک های اعتباری ، مانند کارگزاران وام و دارایی ، بلکه از جمله:
  • طراحان محصول
  • مدیران وام
  • حق رای دادن
  • نمایندگان اعتبار ، از جمله برخی از حق رای دادن
  • جمع کننده بدهی.

  طراح محصول، صاحب مجوز اعتباری است که ارائه دهنده اعتبار یا اجاره دهنده نیست، اما بر اساس توافقنامه کتبی با ارائه دهنده اعتبار یا اجاره دهنده، تا حد زیادی شرایطی را که قرارداد اعتباری یا اجاره نامه طراحی و تغییر می کند کنترل می کند (یعنی ایجاد خط مشی برای آناستفاده، از جمله معیارهای واجد شرایط بودن برای مصرف کنندگان): برای اطلاعات بیشتر به مقررات 26 مقررات ملی اعتبارات مراجعه کنید.

  مدیر وام مسکن یک دارنده مجوز اعتباری است که قراردادهای اعتباری یا اجاره نامه ها را از طرف یک ارائه دهنده اعتبار یا اجاره دهنده (یا نماینده آنها) تحت نام تجاری مدیر وام مسکن مدیریت می کند: برای اطلاعات بیشتر به مقررات 26 مقررات ملی اعتبار مراجعه کنید.

  فرنچایز می تواند به عنوان نماینده اعتباری امتیاز دهنده خود یا تحت مجوز خود در فعالیت های اعتباری شرکت کند.

  شما همچنین ممکن است به عنوان نماینده شخص دیگری در انجام تعهدات افشای مشارکت داشته باشید (مثلاً یک نماینده اعتباری ممکن است از طرف یک دارنده مجوز اعتباری قیمت ارائه دهد).

  برخی از این تعهدات همچنین در مورد معافیت نهادهای تأمین مالی با هدف ویژه که دارای مجوز اعتبار نیستند نیز اعمال می شود. نهاد تأمین مالی با هدف ویژه معاف، نوعی نهاد تأمین مالی اعتباری است که برای تأمین یا دریافت وجوه از سرمایه گذاران تأسیس شده و به عنوان تأمین کننده اعتبار یا اجاره دهنده (از جمله از طریق واگذاری حقوقی) فعالیت می کند و از داشتن یک سرمایه مستثنی است. مجوز اعتبار در شرایط خاص: مقررات 3 مقررات ملی اعتبار را ببینید.

  نهاد تأمین مالی با هدف ویژه در بند 3. 4 جدول 3 مقررات ملی اعتبار تعریف شده است.

  آیا تعهدات شامل واسطه ها می شود؟

  اگر شما یک دارنده مجوز اعتباری یا نماینده اعتبار هستید اما فقط با عمل به عنوان یک واسطه در فعالیت های اعتباری شرکت می کنید (یعنی کمک اعتباری ارائه نمی کنید)، این تعهدات شامل حال شما نخواهد شد.

  کدام اسناد افشا را باید ارائه دهم و چه زمانی؟

  بسته به کاری که انجام می دهید و چگونه آن را انجام می دهید، ممکن است لازم باشد برخی یا همه چهار سند زیر را ارائه دهید.

  راهنمای اعتبار

  راهنمای اعتباری اطلاعات اولیه در مورد شما را به مصرف کننده ارائه می دهد. زمانی که باید راهنمای اعتباری ارائه دهید به نوع نهادی که هستید و چه فعالیت های اعتباری انجام می دهید بستگی دارد، اما به طور کلی قبل از شرکت در فعالیت های اعتباری با مصرف کننده خواهد بود.

  نقل قول

  در صورت پرداخت هزینه مصرف کننده ، یک نقل قول هزینه تخمین زده شده را برای استفاده از خدمات خود به آنها می گوید. قبل از ارائه کمک اعتباری ، باید به یک مصرف کننده نقل قول کنید ، مصرف کننده باید با امضای و ملاقات با نقل قول نقل قول را پذیرفته باشد و باید نسخه ای از نقل قول پذیرفته شده را به مصرف کننده بدهید.

  سند پیشنهادی

  یک سند پیشنهادی هزینه های استفاده از خدمات خود را برای مصرف کننده تعیین می کند ، از جمله هرگونه پاداش غیرمستقیم که می توانید دریافت کنید. شما باید یک سند پیشنهادی را همزمان ارائه دهید و به یک مصرف کننده کمک اعتباری ارائه می دهید.

  ارزیابی کتبی

  این یک ارزیابی کتبی اولیه یا نهایی است که یک قرارداد اعتباری یا اجاره مصرف کننده "نامناسب" برای مصرف کننده نیست. اگر آنها در طی هفت سال از ورود به قرارداد اعتباری (اگر ارائه دهنده اعتبار هستید) یا تاریخ نقل قول (اگر شما هستید ، از شما بخواهید ، یک نسخه رایگان از ارزیابی کتبی را به مصرف کننده ارائه دهید (اگر شما یک ارائه دهنده اعتبار هستید)ارائه دهنده کمک اعتبار).

  اگر قرارداد اعتباری یا اجاره مصرف کننده وارد نشود یا حد اعتبار افزایش نیافته باشد (اگر شما ارائه دهنده اعتبار هستید) یا اگر کمک اعتباری ارائه نمی دهید (اگر کمک اعتبار نمی کنید (اگر به شما کمک اعتبار نمی دهید (در صورت عدم ارائه اعتبار اعتبار) ، یا در صورت عدم کمک اعتبار (در صورتی ، در صورت عدم ارائه اعتبار اعتبار) ، یا در صورت عدم کمک اعتبار (در صورتی ، در صورت عدم ارائه اعتبار اعتبار) ، یا در صورت عدم کمک اعتباری (اگر شما ارائه دهنده اعتبار هستید) ، یا در صورت افزایش اعتبار اعتبار (در صورت ارائه اعتبار اعتبار) ، یا در صورت عدم کمک اعتبار (در صورت عدم ارائه اعتبار) ، یا در صورت افزایش اعتبار اعتبار (اگر شما ارائه دهنده اعتبار هستید) ، یا اگر به شما کمک نمی کنید. ارائه دهنده کمک اعتبار هستند).

  جدول 1 بسته به نوع موجودیت شما ، یک نمای کلی از انواع مختلف اسناد افشای مورد نیاز شما را ارائه می دهد.

  جدول 1: چه اسناد افشای اعتباری را باید تهیه کنم؟